Залог за покупку квартиры: неподписанный договор, расписка и отсутствие условий возврата

Да, вернуть залог возможно, если в соглашении, заключенном между продавцом и покупателем, не прописаны условия о его удержании. Однако необходимо обратить внимание на условия расписки о получении залога, в которой могут быть указаны дополнительные условия возврата. Если таких условий нет, то возврат залога должен осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию соглашения о внесении залога, расписку о получении залога, а также любую корреспонденцию (письма, сообщения, электронные документы), которая может подтвердить обе стороны дела, а также доказать ваше желание вернуть залог. Если у вас есть свидетели, это может оказаться полезным. Возможно, потребуется консультация юриста для того, чтобы правильно оформить заявление на возврат задатка.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от формата заключенного между сторонами соглашения. Если это было письменное соглашение либо некоторые юридические документы, содержащие условия соглашения, то применяются статьи 434-441 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор займа. Если соглашение было устным, то применяются статьи 130, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации.