Законность продажи гостиничных номеров: основные вопросы и ответы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2710162
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, продажа имущества (в том числе гостиничных номеров) третьим лицам, которые не имеют права собственности на это имущество, может быть проведена только с согласия правообладателя. В случае отсутствия такого согласия, сделка может быть признана недействительной, а продавец может быть привлечен к ответственности за нарушение авторских и иных прав на это имущество. Также следует учитывать, что при продаже услуг гостиницы, следует полностью соблюдать требования законодательства о защите прав потребителей и иных соответствующих нормативных актов.
Для решения данного вопроса следует обратиться к нормативным актам Российской Федерации в части гражданского законодательства, законодательства о недвижимости и законодательства о предпринимательской деятельности. Для этого могут понадобиться следующие документы:
- Гражданский кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Налоговый кодекс РФ;
- Федеральный закон от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей";
- Постановление Правительства РФ от 03 октября 2002 года № 726 "Об утверждении Правил оказания услуг гостиничными предприятиями и о рекламе услуг гостиничных предприятий".
Также стоит обратить внимание на условия соглашения между владельцем гостиничных номеров и сайтом бронирования.
Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 310, 401); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 21); - Федеральный закон "Об авторском праве и смежных правах" (статьи 1223, 1252-1256).
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы