Законность продажи дачного участка: проверка и дальнейшие действия

Для проверки факта продажи участка напротив дачи Вам необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с запросом на предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем участке. Также возможно обратиться к нотариусу, у которого могли бы быть заверены документы на продажу участка.

В соответствии с законодательством РФ, право на земельный участок может быть приобретено через его покупку-продажу или через иные способы, предусмотренные законодательством. Однако, продажа земельного участка возможна только после его оформления в установленном порядке.

В случае выявления незаконной продажи участка, Вам стоит обратиться в органы правоохранительных органов для защиты своих интересов.

Наличие информации о публичной кадастровой карте не гарантирует наличия у получателя права документа о праве на соответствующий участок земли, так как не все сделки с недвижимостью регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости.

Для решения данного вопроса Вы можете воспользоваться следующими документами и информацией:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок родителей, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы о продаже участка напротив, включая договор купли-продажи.

3. Сведения из кадастровой карты, включая информацию о собственнике участка напротив и его границах.

4. Сведения о процедурах, подлежащих выполнению при продаже земельных участков, в том числе о порядке уведомления соседей Поименной о продаже земельного участка.

На основании имеющихся документов и сведений Вы можете обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения более подробной информации о правах собственности на земельные участки и о порядке их приобретения и продажи.

Кроме того, Вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных правоотношениях, для получения профессиональной помощи в данном вопросе. Он сможет дать вам детальную консультацию и оценить ситуацию, в том числе выяснив возможность оспаривания продажи участка.

статьи 209, 207, 297, 301-303, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13, 51, 52, 55, 56, 58 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".