Законность оплаты подрядчикам напрямую в случае договора займа: важные вопросы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае договора займа, установленного между застройщиком и инвестором для финансирования строительства, деньги должны поступать на расчетный счет заемщика. Оплата напрямую подрядчикам без участия заемщика не соответствует порядку обеспечения финансирования согласно договору займа. В данной ситуации необходимо обратиться к тексту договора и проверить, есть ли в нем условия, позволяющие заимодавцу оплачивать счета напрямую подрядчикам. Если в договоре не указано явно, что оплата должна осуществляться через заемщика, то оплата напрямую может быть допустимой. Однако, если заемщик не согласен с таким порядком оплаты, ему следует обратиться к застройщику и попросить перевести деньги на свой счет для дальнейшей оплаты подрядчикам.

Для решения данного вопроса может потребоваться текст договора займа, а также иная документация, подтверждающая факт оплаты напрямую подрядчикам.

Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации («Порядок пользования займом. Служебные указания о порядке обслуживания займа»); Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации («Исполнение обязательств по переводным документам»)