Заключение дополнительного соглашения и переход прав на аренду склада

Здравствуйте. Если был заключен договор аренды склада с бывшим собственником и новые собственники перешли права на этот договор, то согласно законодательству Российской Федерации о договоре аренды недвижимости, новые собственники должны заключить с вами дополнительное соглашение к уже существующему договору аренды склада, где уточняются изменения, возникшие в связи со сменой собственника. Это необходимо для того, чтобы новые собственники могли легально осуществлять свои права и обязанности по данному договору.

Для решения вопроса, связанного с изменением собственника склада и необходимости заключения дополнительного соглашения к договору аренды, следует обратиться к действующему договору аренды склада и проверить его условия. Если в договоре аренды была предусмотрена такая возможность изменения сторон в случае смены собственника, то дополнительное соглашение не потребуется. Однако, если условия договора не предусматривают возможности изменения сторон в случае смены собственника, то для заключения нового договора аренды необходимо обратиться к новым собственникам склада, которые должны предоставить полный пакет документов, подтверждающих их право собственности на складе. Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий передачу права собственности.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 308 ГК РФ "Переход договора к новому кредитору или новому должнику".

2. Статья 309 ГК РФ "Освобождение от ответственности по договору при переходе права требования".

3. Статья 562 ГК РФ "Аренда".

4. Статья 571 ГК РФ "Переход права собственности на арендованное имущество".

5. Статья 578 ГК РФ "Передача арендованного имущества новому арендатору".

6. Статья 579 ГК РФ "Новый арендный договор".

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными условиями договора аренды и дополнительным соглашением к нему, а также узнать, каким образом произошел переход прав на этот договор.