Заключение договора с риелтором на признание собственности в суде и возврат оплаты за услуги при невыполнении условий

Для ответа на данную ситуацию, необходимо провести детальный анализ заключенного договора и ознакомиться со всеми условиями, включая условия о возможности расторжения договора. Если условия договора позволяют его расторжение, то Вы можете обратиться к риелтору с требованием о возврате документов и оплаты за услуги. Однако, если условия договора не предусматривают возможности его расторжения, то реализовать такую возможность будет крайне сложно. В любом случае, для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора между Вами и риелтором, который устанавливает условия и порядок оказания услуг по признанию собственности на квартиру через суд, а также информацию о сумме, которую Вы оплатили риелтору за оказание таких услуг. Если в договоре предусмотрено условие о том, что Вам необходимо предоставить доверенность от брата для дальнейшей работы риелтора, то это условие должно быть соблюдено.

Также необходимо убедиться, что в заключенном договоре прописаны сроки, в течение которых риелтор должен был выполнить свои обязательства. Если риелтор не выполнил своих обязательств в установленный договором срок, то Вы можете потребовать от нее возврата денег за оказанные услуги и забрать у нее все предоставленные документы. Однако, если в договоре есть установленные сроки исполнения обязательств, можно попробовать договориться с риелтором об уменьшении суммы, которую Вы оплатили ей, за неисполнение условий договора в установленные сроки.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Поручение"; Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вознаграждение за поручение"; Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и виды залога"; Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор возмездного оказания услуг"; Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности исполнителя".