Заключение договора обещания дарения и условия выплаты ипотеки на квартиру: законодательные ограничения и возможность передачи права собственности.

Да, можно заключить договор обещания дарения квартиры на дочь, даже если квартира находится в ипотеке. Однако, следует учитывать, что владелец квартиры не сможет ее продать или обременить до полного погашения ипотечного займа. Кроме того, при заключении договора следует обратить внимание на соблюдение всех необходимых условий, чтобы не допустить его недействительности.

Для решения вопроса о возможности заключения договора обещания дарения необходимо иметь информацию о сумме задолженности по ипотеке на данный момент, о возможных ограничениях на распоряжение имуществом, находящимся в залоге, а также о прочих обстоятельствах, которые могут повлиять на заключение и исполнение договора.

В качестве документов могут потребоваться: договор ипотеки, выписка из ЕГРН о наличии залога на недвижимость, свидетельства о рождении дочери, паспорта участников сделки. Кроме того, может потребоваться консультация специалиста в области налогового права относительно возможных налоговых последствий при заключении договора обещания дарения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 574 ГК РФ "Об односторонних обязательствах".
2. Статья 572 ГК РФ "Об обязательствах под определенным условием".
3. Статья 578 ГК РФ "Понятие дарения".
4. Статья 575 ГК РФ "Форма обязательства".
5. Статья 580 ГК РФ "Содержание дарения".
6. Статья 444 ГК РФ "Права и обязанности залогодержателя".
7. Статья 339 ГК РФ "Право собственности".
8. Статья 391 ГК РФ "Исполнение обязательства путем возмещения ущерба".
9. Статья 382 ГК РФ "О действительности сделок".
10. Статья 153 ГК РФ "Права и обязанности при получении наследства".