Заключение договора на выделение земли в общее пользование: алгоритм и сроки

Да, с садоводческим некоммерческим товариществом (СНТ) возможно заключение договора на выделение в пользование сотки земли общего пользования для конкретного собственника участков. Алгоритм действий является следующим: необходимо подать заявление в правление СНТ на выделение участка земли в пользование на определенный срок, составить договор с СНТ на передачу участка в пользование и зарегистрировать договор в установленном порядке. Срок договора определяется соглашением сторон и должен быть указан в договоре.

Для решения данного вопроса следует обратиться к уставу СНТ и к законодательству Российской Федерации. Если устав СНТ не запрещает заключение такого договора, то можно попробовать заключить его.

Для заключения договора необходимо подготовить соответствующий документ, содержащий условия договора и подписанный обеими сторонами. Важно указать в договоре срок его действия.

Рекомендуется также обратиться к органу управления СНТ (например, правлению), который может представлять интересы СНТ в данном вопросе и дать свое разрешение на заключение договора.

Необходимо учесть, что все действия по выделению земельного участка в пользование должны быть совершены в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая правила по оформлению прав на земельные участки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и нахождения данного СНТ в Российской Федерации, но в основном могут быть такими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 211, 212, 226, 450, 451, 452)
• Земельный кодекс РФ (статьи 7, 17, 22, 23, 24, 26, 27, 30, 32, 33, 34, 35, 38)
• Федеральный закон от 07.08.2001 N 114-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статьи 11, 12)
• Федеральный закон от 21.07.2014 N 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 306.1, 306.2)
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 353 "Об утверждении Правил землепользования и застройки"

Алгоритм действий для заключения договора о выделении в пользование земли общего пользования может быть следующим:

1. Собрать и изучить документы, подтверждающие право собственности на участок в СНТ и право пользования землей общего пользования.
2. Подготовить проект договора о выделении в пользование земли общего пользования одному из собственников участков.
3. Согласовать проект договора с администрацией СНТ и собственниками других участков, если требуется.
4. Подписать договор между собственником участка и администрацией СНТ.
5. Зарегистрировать договор в соответствующем органе Росреестра.

Срок договора может быть определен сторонами договора, но не должен превышать срок действия права собственности на участок в СНТ.