Заключение договора и диспут: подрядчик требует оплаты при отсутствии акта приемки

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, подрядчик вправе требовать оплату за выполненную работу. Однако, для совершения расчётов должен быть составлен акт приемки выполненных работ. В случае, если такого акта нет, у подрядчика нет основания требовать оплату за работу, которую он выполнен не полностью. При этом, в рамках заключенного договора, можно договориться об условиях оплаты и выполнения работ. В данном случае, важно проанализировать условия договора и определить, какие действия необходимо предпринять, чтобы защитить свои интересы и избежать неправомерных действий со стороны подрядчика.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор между генеральным подрядчиком и подрядчиком, чтобы определить условия работы и платежные обязательства.

2. Доказательства того, что подрядчик был обязан выполнить 100% работ, а не только 60%, например, письма или электронные сообщения, где генеральный подрядчик требует от подрядчика выполнить все работы в соответствии с договором.

3. Доказательства выполнения работ, как генеральным подрядчиком, так и подрядчиком. Эти доказательства могут включать фотографии объекта, документы, свидетельские показания и т.д.

4. Документы, подтверждающие, что подрядчик получил аванс 60% от общей стоимости работ.

5. Документы, подтверждающие отсутствие акта приемки работ, например, корреспонденцию между генеральным подрядчиком и подрядчиком, где они обсуждают отсутствие акта приемки или свидетельские показания от лиц, присутствовавших на объекте.

На основании предоставленных доказательств генеральный подрядчик может выступить с аргументами в защиту своих прав и интересов. В случае если понадобится помощь юриста, рекомендуется обратиться к специалисту по правовым вопросам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 702 ГК РФ "Договор подряда"
• Статья 704 ГК РФ "Права и обязанности заказчика и подрядчика"
• Статья 708 ГК РФ "Стоимость работ по договору подряда"
• Статья 721 ГК РФ "Право подрядчика на оплату работ"
• Статья 781 ГК РФ "Приемка выполненных работ"
• Статья 782 ГК РФ "Правила приемки выполненных работ заказчиком"