Конфликт с хозяйкой квартиры: требование возместить порчу имущества при отсутствии акта сдачи-приемки

Если между хозяйкой квартиры и арендатором не было подписано акта сдачи-приемки, подтверждающего состояние имущества в момент выезда арендатора, то хозяйка квартиры не имеет права требовать деньги за порчу имущества. Кроме того, если после арендатора в квартире уже жил другой человек, то хозяйка квартиры не может доказать, что порча имущества произошла именно при нахождении арендатора в квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который регулировал условия аренды, срок ее действия и обязательства сторон по окончании договора.

2. Список имущества в квартире на момент заселения и его состояние, который находится в приложении к договору аренды.

3. Документы, подтверждающие освобождение квартиры, а именно: акт приема-передачи квартиры, свидетельство о выписке из арендованных жилых помещений.

4. В случае, если хозяйка квартиры требует денежное возмещение за порчу имущества в квартире, которое было избыточное и неприводит к существенному ухудшению жилых условий, требуются заключение эксперта и фотографии.

Также при необходимости можно обратиться к юристу, который поможет правильно оценить ситуацию и подготовить необходимые документы.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статьи 1064-1074 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" могут быть применимы для решения данного вопроса.