Как возместить порчу имущества: устранение поломки и ответственность за неумышленный ущерб.

Здравствуйте! Согласно договору аренды, за порчу имущества арендатор должен возместить убытки, если это произошло по его вине. Если вы не считаете, что вы виноваты в перегорании телевизора и хозяйка не может предоставить доказательства вашей вины, то необходимо оспорить ее требование. Это можно сделать путем письменного обращения к хозяйке и указания на то, что вы не совершали действий, которые могли бы привести к порче телевизора. Если хозяйка продолжает настаивать на вашей ответственности, вы можете обратиться в суд для разрешения спора. В случае возникновения новых повреждений, которые не являются следствием ваших действий, необходимо своевременно уведомить хозяйку и зафиксировать их состояние для последующей оценки.

Для решения данного вопроса вам необходимо знать, что Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях устанавливает ответственность арендатора за порчу квартиры или имущества в ней. Таким образом, если в договоре указана условия о возмещении вреда или устранении поломки, то арендатору следует возместить вред или устранить поломку в соответствии с условиями договора.

Для урегулирования возможного спора с собственником квартиры рекомендуется собрать доказательства отсутствия умысла в порче, например, попросить письменное заключение мастера по ремонту техники о причине ее выхода из строя, который указал бы, что перегорание было случайным. Также важно иметь на руках договор аренды, где прописаны условия оплаты, ответственности и порядок разрешения возможных споров между сторонами арендного договора.

Если общение с собственником показывает, что договорные обязательства он не собирается исполнять, можно обратиться в судебные органы по месту нахождения жилья для возбуждения иска по взысканию убытков от собственника жилья и привлечения его к ответственности.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор найма жилого помещения"), статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства по возмещению вреда"), статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Размер возмещения убытков при порче или утрате имущества"), статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Дела о возмещении вреда") и статья 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" ("Обязанности поставщика при продаже товара ненадлежащего качества").