Заключение договора безвозмездного пользования участком в рамках программы Дальневосточный гектар: регистрация и правовые вопросы

Право муниципального образования распоряжаться земельным участком, зарегистрированным на основании договора безвозмездного пользования, будет зависеть от того, была ли государственная собственность на этот участок разграничена до момента заключения указанного договора. Если государственная собственность на участок не была разграничена, то муниципальное образование не сможет распоряжаться данным земельным участком, т.к. по факту он находится в собственности Российской Федерации. Однако, в случае, если государственная собственность была разграничена, то право муниципального образования распоряжаться земельным участком сохраняется.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный с гражданином в рамках программы "Дальневосточный гектар";

2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на данный земельный участок;

3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости;

4. Документы, подтверждающие статус муниципального образования, в котором расположен земельный участок;

5. Разъяснительные материалы и иные документы, на основании которых было заключено соглашение о безвозмездном пользовании земельным участком.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать рекомендации по сохранению права муниципального образования распоряжаться данным земельным участком.

Статьи, применимые для решения вопроса: статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 6 Федерального закона от 13 октября 1995 г. № 170-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 167- ФЗ (ред. от 29.12.2020) ; статья 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".