Заключение договора аренды между физическими лицами: аренда нежилого помещения и избежание регистрации ИП

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды между физическими лицами может быть заключен без образования юридического лица, если это помещение не предназначено для осуществления предпринимательской деятельности. Однако, для заключения такого договора необходимо соблюдение всех формальностей, установленных законодательством, например, оформление договора в письменной форме.

Для заключения договора аренды между физическими лицами, необходимо составить соответствующий документ, который должен включать в себя следующие данные: - ФИО и паспортные данные сторон; - адрес объекта аренды; - срок аренды; - размер арендной платы и порядок ее уплаты; - условия использования объекта аренды; - ответственность сторон по условиям договора; - иные условия, не противоречащие законодательству.

Также рекомендуется приложить к договору аренды акт приема-передачи объекта аренды, который подтверждает факт передачи объекта в аренду и его состояние.

Для заключения договора аренды между физическими лицами не требуется регистрация в налоговых и иных государственных органах. Однако, в случае неуплаты арендной платы, стороны могут обратиться в суд для взыскания задолженности. Поэтому, важно заключить договор аренды в письменной форме и сохранить его под расписку.

Статья 606 Гражданского Кодекса РФ "Договор аренды". Статья 39 Налогового кодекса РФ "Физическое лицо". Статья 346.15 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц, полученных от источников в Российской Федерации".