Аренда нежилого помещения под автосервис: договор между физическими лицами и вопрос заверения у нотариуса

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды не требует нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, натариальное заверение договора аренды нежилого помещения не является обязательным, если это не предусмотрено договором.

Для заключения договора аренды нежилого помещения под автосервис между физическими лицами не требуется обязательного заверения у нотариуса. Однако, для усиления доказательной силы документа и защиты прав и интересов сторон, можно заключить договор с заверением подписей у нотариуса. Кроме того, для заключения договора аренды обычно необходимы следующие документы:

• Паспортные данные и контактные данные сторон договора;
• Документы подтверждающие право собственности на нежилое помещение, который сдаётся в аренду;
• Технический паспорт помещения;
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей до налоговых и других государственных органов.

Статья 541 ГК РФ "Договор аренды" и статья 651 ГК РФ "Правила об исполнении обязательств по договорам". В указанных статьях нет требования об обязательном заверении договора аренды у нотариуса, но в случае если стороны не могут достичь взаимопонимания в ходе подготовки договора, заключение договора с участием нотариуса может уменьшить возможность возникновения споров в будущем. При этом, стороны вправе добровольно заключить договор аренды через нотариуса, чтобы убедиться в законности и исполнимости подписанного документа.