Передача нежилого помещения жене: избежание проверок и налогов. Варианты передачи и тип договора между физ. лицами или ИП. Регистрация в Росреестре или бессрочный договор?

Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование между ИП (физическими лицами) допустима и возможна без необходимости уведомления органов налоговой службы.

Ответы на вопросы:

1. Нотариальное оформление договора в данном случае не является обязательным, однако его проведение может дать большую уверенность в защите интересов сторон и предотвратить возможные претензии со стороны третьих лиц.
2. Договор может быть оформлен между физическими лицами или между ИП в соответствии с формой договора, выбранной сторонами.
3. Договор о передаче имущества не требует государственной регистрации в Росреестре и может быть оформлен на определенный срок или на неопределенный срок (бессрочно), при этом, в случае необходимости, его можно будет изменить или расторгнуть в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса необходимо сформировать все необходимые документы для передачи нежилого помещения, в том числе договор о передаче имущества в безвозмездное пользование. В связи с тем, что речь идет о недвижимости, такой договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Ответы на вопросы: 1. Для обеспечения максимальной правовой защиты рекомендуется заключить договор в нотариальной форме. 2. Целесообразно оформить договор между физическим лицом (Вы) и индивидуальным предпринимателем (жена). 3. Срок договора о передаче имущества в безвозмездное пользование определяется договором. Договор можно заключить на неограниченный срок без регистрации в Росреестре. Однако, необходимо иметь в виду, что наличие договора без регистрации в Росреестре не является достаточным основанием для доказательства права пользования недвижимостью. Если права собственности на помещение не зарегистрированы, рекомендуется обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на помещение.

1. Статья 309 ГК РФ "Договор простого товарищества"
2. Статья 574 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом"
3. Статья 131 НК РФ "Общие положения о налогах и сборах"
4. Статья 346.16 НК РФ "Особенности налогообложения налогом на прибыль организаций организаций, применяющих специальные налоговые режимы"
5. Статья 6 ФЗ "О защите прав потребителей" (если объектом деятельности является общественное питание)

Ответы на конкретные вопросы:

1. Договор обязательно должен быть оформлен в письменной форме и подписан обоими сторонами. Если договор не является сделкой недвижимости, то нотариальное оформление не требуется.
2. Договор может быть оформлен между физическими лицами или между ИП. Но учтите, что в случае, если собственником помещения является супруг, и НДС не является объектом налогообложения, то безвозмездное пользование женой может быть признано договором дарения с дальнейшим налогообложением.
3. Договор безвозмездного пользования может заключаться на срок от 1 года. Регистрация в Росреестре данного договора не требуется. Если договор не предусматривает конкретный срок действия, то он считается бессрочным. Однако, важно учесть, что возможно изменение условий и расторжение договора в любое время по обоюдному согласию сторон.