Заключение договора аренды 2-комнатной квартиры с равной материальной ответственностью: один или два договора?

Для заключения договора аренды квартиры Вам необходимо обратиться к собственнику жилья, с которым заключить соответствующий договор в письменной форме. В данном случае, если Вы снимаете квартиру вдвоем, следует заключить один договор с указанием обоих арендаторов. В договоре должно быть оговорено, что все арендаторы несут равную материальную ответственность за съем жилья и за коммунальные услуги. Важно также указать правила разделения платежей между арендаторами.

Для заключения договора аренды 2-комнатной квартиры с собственником, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность арендаторов -- про паспорта гражданина РФ.
2. Свидетельство о браке (если арендаторы являются супругами).
3. Справку о доходах (если собственник предъявляет такое требование).
4. Документы на право собственности на жилую площадь или документы, позволяющие заключать договор (например, доверенность и т.д.).
5. Договор аренды.

При составлении договора аренды, необходимо установить сумму ежемесячной оплаты аренды, срок аренды, условия оплаты коммунальных услуг, порядок использования жилой площади, а также вопросы ответственности за сохранность жилища.

Чтобы прописать в договоре, что арендаторы несут равную материальную ответственность за съем жилья и за коммунальные услуги, необходимо включить соответствующие пункты в договор. Это может быть один договор на двух арендаторов, или два договора, по одному на каждого арендатора. Выбор формы договора зависит от договоренностей сторон и от того, какой подходит им лучше в данном случае.

Статья 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения" Статья 430 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор поручения" Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок заключения договора аренды жилого помещения"