Два владельца квартиры с долевой собственностью и одним техпаспортом: один или два объекта недвижимости?

Здравствуйте! Если у каждой доли квартиры в долевых собственностях свой кадастровый номер, то это может говорить о том, что эти доли являются отдельными объектами недвижимости. Однако, необходимо учитывать все обстоятельства данной ситуации. Для более точного ответа необходимо проанализировать документы на недвижимость, а также обратить внимание на цели, для которых возникает данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Закону "Об объектах недвижимости".

По Гражданскому кодексу РФ квартира является отдельным объектом недвижимости, который может быть в собственности одного или нескольких лиц. При наличии нескольких собственников, каждый из них имеет свою долю в общей собственности.

Кадастровый паспорт и технический паспорт являются документами, удостоверяющими право собственности на квартиру и ее параметры соответственно. Наличие разных кадастровых номеров для долей в квартире не означает, что это два разных объекта недвижимости.

Таким образом, ответ на вопрос: квартира, находящаяся в общей долевой собственности двух лиц, является одним объектом недвижимости, несмотря на наличие у каждой доли своего кадастрового номера.

Гражданский кодекс РФ, статья 131; Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 245.