Как оформить два отдельных объекта недвижимости из дома на два входа без ипотеки?

Для оформления двух отдельных объектов недвижимости с разными адресами следует провести соответствующую процедуру подробного кадастрового деления дома на две отдельно стоящие недвижимости. При этом, необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на землю и недвижимость, а также рассчитать и уплатить государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимость.

При выделении двух отдельных объектов недвижимости, которые являются самостоятельными и соответствуют требованиям законодательства, присваивается соответствующий адрес для каждого из них. В этом случае, объекты недвижимости получают независимость друг от друга, что позволит продавать их отдельно.

Стоит отметить, что для проведения данной процедуры необходимо общаться с уполномоченным органом по вопросам регистрации прав на недвижимость (в субъектах РФ это может быть Росреестр или МФЦ). В контексте Вашей конкретной ситуации подойдет описание Ваших целей и намерений эксперту этого уполномоченного органа в субъекте РФ, по кадастровому учету и регистрации прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на переоформление документов с указанием новых адресов.

2. Кадастровые паспорта на два отдельных участка, подтверждающие право собственности на участки.

3. Регистрационное удостоверение на право собственности на дом.

4. Свидетельство о праве на недвижимое имущество (если имеется).

5. Акт на разграничение границ участков.

6. Планы поэтажных схем и общх долей в праве собственности на каждую из квартир.

7. Договор купли-продажи при продаже одной части дома.

После подачи соответствующего заявления и предоставления необходимых документов кадастровой палатой будет произведена перерегистрация документов, в результате которой вы получите два отдельных объекта недвижимости с разными адресами.

Статьи Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона "Об объектах незавершенного строительства", Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения указанного вопроса. Однако, точного ответа на вопрос о необходимых статьях на основании предоставленной информации нельзя дать — для этого необходимо провести юридическую экспертизу документов и изучить условия договоров.