Заемщик с инвалидностью: как получить помощь по ипотеке от банка и АИЖК

Согласно законодательству РФ, инвалидность является основанием для изменения заемных условий и реструктуризации ипотеки. Заемщик имеет право обратиться в банк для пересмотра условий кредита, в том числе уменьшения ежемесячного платежа. Также, в данном случае, заемщику может помочь АИЖК, которая оказывает помощь заемщикам в трудной финансовой ситуации.

Необходимо знать, что реструктуризация ипотеки не гарантирует значительного уменьшения ежемесячного платежа, может быть увеличение срока кредита, что повлечет за собой увеличение общей суммы выплат по кредиту. Также следует учитывать, что продажа квартиры может не быть единственным выходом из ситуации, и решение об этом следует принимать после тщательного изучения всех возможных вариантов пересмотра условий ипотечного договора.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы подтверждающие наличие ипотеки, а именно копию договора ипотеки, справку о задолженности и выписку из банковского счета, если таковой имеется.

2. Справку о состоянии здоровья, выданную медицинским учреждением, подтверждающую наличие инвалидности.

3. Документы, подтверждающие потерю работы или понижение заработной платы, как следствие наличия инвалидности и невозможности работать на прежней должности, например, копию приказа об увольнении и/или приказа о приеме на новую должность.

4. Документы, подтверждающие наличие сбережений, будут необходимы для оформления реструктуризации.

5. Другие документы при необходимости, например, документы, подтверждающие возможность продажи квартиры.

В целях получения более точной информации относительно программы реструктуризации и возможности ее применения в Вашем случае, рекомендуется обратиться к специалистам банка, которые могут вам дать конкретные рекомендации и выдать перечень необходимых для этой программы документов. Также важно уточнить у соответствующих органов власти и местных социальных служб наличие других программ помощи заемщикам в вашей ситуации.

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора". Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение обстоятельств". Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форс-мажор". Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия изменения обстоятельств".