Задолженность за ЖКУ: обращение в УК, утверждения мать собственника и отсутствие квитанций. Вопросы о правомерности требования оплаты старых долгов ТГК-1 и УК

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания (УК) имеет право требовать оплаты задолженности за ЖКУ, возникшей до приватизации квартиры. Однако, для выдачи справки об отсутствии задолженности в момент приватизации, необходимо доказать ее отсутствие. Если мама нынешнего собственника говорит, что долг был погашен и справка была выдана, то необходимо предъявить это доказательство. Относительно долга за отопление 2014 года, УК имеет право требовать оплату. Если долг передан в ТГК-1, то необходимо обратиться к ним для получения информации о сумме долга и перейти к оплате задолженности. Кроме того, важно отметить, что по законодательству Российской Федерации задолженность за ЖКУ подлежит давности через три года после окончания установленного срока оплаты, если иное не предусмотрено договором. Однако, срок давности может быть прерван если были начаты различные правовые процессы.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуются следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом (если такой имеется). 2. Решение о приватизации квартиры (если оно было). 3. Копия справки о выдаче разрешительных документов на приватизацию квартиры (если наличие долга было учитывано при выдаче такой справки). 4. Документы о переуступке долга по отоплению в ТГК-1.

Относительно права УК требовать оплату старых долгов, необходимо выяснить сроки давности долга и возможно применимость существующих законодательных норм к этим долгам. Также следует обратить внимание на наличие документов, подтверждающих факт возникновения долга и его размер. Возможно, потребуется консультация адвоката.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сроки исковой давности"), статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности граждан, собственников, пользователей жилых помещений и жилищных организаций, жилищные услуги"), статья 863 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переуступка требования"), статьи 806, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор комиссии").