Задолженность за капитальный ремонт: период и сроки платежа

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, срок исковой давности на взыскание платежей за капитальный ремонт составляет 3 года. Соответственно, организациями управления домами, управляющими и техническими службами может быть предъявлен иск о взыскании задолженности за последние 3 года. Однако, если указанные платежи не были произведены за более длительный период времени, то владелец квартиры или иная заинтересованная сторона может в любое время оплатить задолженность за предшествующие годы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Закон о капитальном ремонте жилищного фонда Российской Федерации;
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ОССП), которое утверждает график капитального ремонта жилого дома;
3. Распоряжение органа местного самоуправления о проведении капитального ремонта жилого дома;
4. Документы, подтверждающие проживание в квартире/доме за указанный период времени, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Ответ на вопрос о том, за какие годы могут присудить выплатить долг за капремонт, будет зависеть от условий, установленных местными органами самоуправления и принятых решений собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер оплаты за капитальный ремонт жилья устанавливается графиком капитального ремонта, который определяет периоды производства капитального ремонта и размер ежемесячной платы собственников помещений за выполняемые работы. В данном случае, если за капитальный ремонт не платили в течение 6 лет, то суд может принять решение о взыскании задолженности за весь указанный период или за последние несколько лет в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Расходы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сроки давности требований и возмещения убытков".