Перерасчёт платежа за капитальный ремонт: неприятная сумма в ЕПД и спор о правомерности платы

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы квартир обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Однако, в соответствии с Законом РФ от 24 июля 2008 года №154-ФЗ "Об основах управления многоквартирными домами", население Российской Федерации может быть освобождено от участия в финансировании капитального ремонта жилой площади, не превышающей 33 квадратных метров на человека, проживающего в такой квартире.

Таким образом, если жилплощадь квартиры одного человека не превышает 33 квадратных метра, то такой человек освобождается от участия в финансировании капитального ремонта. Если же жилплощадь превышает 33 квадратных метра, то владелец квартиры должен участвовать в финансировании капитального ремонта пропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Следовательно, уточните, сколько жилой площади занимает квартира вашей матери и на сколько человек она зарегистрирована. Если жилплощадь превышает 33 квадратных метра на одного человека, то владелец квартиры обязан участвовать в финансировании капитального ремонта пропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Договор на капитальный ремонт квартиры, который содержит информацию об условиях оплаты и освобождении определенной площади от оплаты.

2. Приказ или постановление региональных властей об установлении размеров платежей за капитальный ремонт, в котором указаны правила и ограничения по освобождению от уплаты.

3. Документы, подтверждающие возраст и положение прописки матери в квартире, а также размер общей площади квартиры.

После получения соответствующих документов, необходимо изучить их содержание, чтобы исключить возможность дополнительных ошибок в расчетах. Если правила, установленные в договоре и приказе, были соблюдены, то платеж за капитальный ремонт возможен. Однако при возникновении спорных моментов следует обратиться в суд или же в правозащитную организацию для использования правовых средств защиты.

Для решения вашего вопроса, возможно, потребуются следующие документы:

1. Договор на капитальный ремонт.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Размер платы за капитальный ремонт.
4. Письменные запросы/обращения в МФЦ с просьбой пояснить основания взимания оплаты за капитальный ремонт.
5. Документы по возможным льготам для пенсионеров или одиноких граждан при оплате капитального ремонта.

Если у вас возникли спорные ситуации, то также может понадобиться юридическая консультация и представление интересов в суде.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений"; - Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 года № 918 "Об утверждении Правил ремонта жилых помещений в многоквартирных домах"; - Жилищный кодекс РФ.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 157 Жилищного кодекса РФ - Определение размера платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Основания для начисления и размер платы за содержание жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме

Пункт 7 статьи 8 Федерального закона "Об ипотечном залоге жилых помещений" - Ограничения на права использования и отчуждения жилых помещений, установленные законодательством РФ.