Задолженность за холодную воду и вопросы правомерности отключения

Согласно Закона РФ "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992 г., право на отключение услуг может быть осуществлено только при наличии договора, установлении соответствующих тарифов, предупреждении о возможности отключения и услугах, по которым будет производиться отключение. Поэтому, если в данном случае был подписан договор на предоставление холодной воды, и абонент получил предупреждение об отключении и уведомление о задолженности, то компетентный поставщик услуг имеет право произвести отключение холодной воды на основании законодательства РФ.

Для решения данного вопроса юристу необходимо ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг, который заключен между потребителем и организацией-поставщиком водоснабжения. Важно уточнить, была ли предоставлена потребителю возможность погасить задолженность до даты указанной в письме, и было ли о такой возможности предупреждено с помощью уведомления.

В соответствии с законом РФ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статья 29) и Правилами предоставления услуг водоснабжения, отвода сточных вод, на отопление и горячее водоснабжение (утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) поставщик водоснабжения имеет право отключить потребителю водоснабжение в случае наличия задолженности более трех месяцев, а при условии предупреждения потребителя за 30 дней до начала отключения.

Если поставщик водоснабжения не соблюдает эти требования, то потребитель имеет право обжаловать действия организации в суде. При этом, если потребитель может доказать, что он своевременно погасил долг, но поставщик водоснабжения ошибочно заявил обратное, то потребитель имеет право требовать возврата денежных средств и компенсации причиненных ему убытков.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности организации по предоставлению жилых помещений с коммуникациями.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ - обязанности граждан по использованию коммуникаций и поддержанию их работоспособности.

Статья 556 Гражданского кодекса РФ - право собственника на использование своей собственности.

Статья 38 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" - порядок отключения (временного ограничения) потребления воды в случае неуплаты за ее использование.

Также могут быть применимы местные нормативные акты, устанавливающие порядок оказания коммунальных услуг и отключения от них за неуплату.