Задолженность по ЖКХ от предыдущих собственников: что делать новому владельцу?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости новый собственник несет ответственность за задолженности по оплате ЖКХ только с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество в регистрационной палате. Если новый собственник не был зарегистрирован в регистрационной палате, то он несет ответственность только за задолженности, возникшие после перехода права на недвижимость к нему. Таким образом, те факты, которые вы указали в своем вопросе не соответствуют действующему законодательству РФ и обязательно требуют дополнительного анализа.

Для правильного решения вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между предыдущим и новым собственником.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру у обоих собственников.

3. Копии всех квитанций за период, когда оба собственника были зарегистрированы в квартире.

4. Решение суда, которое устанавливает размер долга предыдущей собственницы по ЖКХ.

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос могут понадобиться дополнительные документы и информация, что требует более подробного анализа и консультации юриста.

Для ответа на данный вопрос конкретные статьи закона указать невозможно, так как не уточнено, какой именно долг написали в квитанции новому собственнику, каков размер долга и какая именно претензия у нового собственника. Для получения более точного ответа необходимо уточнить детали ситуации.