Задержка сдачи дома: как получить акт и избежать неустойки в 1000 рублей

Здравствуйте, на основании Вашего исполнительного листа Вы можете получить акт приема-передачи дома. Однако, стоит учесть, что наличие пункта о неустойке в акте может означать, что за просрочку сдачи дома уже была уплачена неустойка в размере 1000 рублей. Рекомендуется дополнительно проверить наличие такого платежа и обратиться к специалисту для консультации.

Для решения данного вопроса Вам, в первую очередь, потребуется исполнительный лист, подтверждающий просрочку сдачи дома. Кроме того, для получения акта Вам необходимо обратиться к застройщику (или его представителю) и представить этот исполнительный лист.

Что касается пункта акта, связанного с неустойкой за задержку сдачи дома, то данный вопрос требует уточнения. Если это предусмотрено договором между застройщиком и покупателем, то Вы вправе требовать выплату неустойки в указанном размере. Однако, если данное условие не было заранее предусмотрено, то такое требование застройщика может быть незаконным.

В любом случае, для защиты своих прав и интересов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, который детально ознакомится с Вашей ситуацией и объяснит, какие действия необходимы для защиты Ваших прав и получения возможной компенсации за просрочку сдачи дома.

Статья 394 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств", статья 333.33 ЖК РФ "Ответственность за нарушение сроков передачи жилых помещений и (или) общего имущества в многоквартирном доме", статья 333.31 ЖК РФ "Право требовать устранения недостатков в жилом помещении в многоквартирном доме".