Задержка по ДДУ: сроки взыскания и стоимость неустойки и штрафа

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором долевого участия (ДДУ), заключенным между сторонами, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, возникающие в связи с задержкой по ДДУ.

Для начала, следует ознакомиться с сроками, установленными в ДДУ для уплаты стоимости объекта и неустойки за ее задержку. Если задержка по ДДУ более чем на 180 дней, то покупатель вправе потребовать у продавца выплаты неустойки, которая может составлять 1/300 действительной стоимости объекта за каждый день задержки.

Для взыскания неустойки и штрафа потребуется обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. В этом случае потребуется оплатить государственную пошлину в размере 2% от суммы иска, при этом срок рассмотрения данного дела зависит от загруженности конкретного суда.

После рассмотрения дела и принятия решения в пользу покупателя, продавец должен будет выплатить неустойку размером, указанным в решении суда, а также возможно штраф. Сумма, которую покупатель получит на свой счет для расчета с продавцом, определяется судебным исполнителем, который производит исполнительные действия по приказу суда.

В целом, процесс взыскания неустойки и штрафа может занять от нескольких месяцев до года или более, в зависимости от спорности дела и номера очереди на рассмотрение в суде. Стоимость взыскания неустойки и штрафа будет определяться исходя из действительной стоимости объекта, сроков задержки и процентных ставок, установленных ДДУ и законодательством России в целом.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Неустойка за задержку исполнения обязательства". Основанием для взыскания неустойки будет договор, регулирующий отношения сторон. В данном случае необходимо знать размер неустойки, установленный в договоре. Штрафы в данном случае не предусмотрены, если договор не содержит соответствующих условий. Сроки и способы взыскания могут быть определены судом или договором сторон. Количество получаемых денег зависит от размера неустойки, установленной в договоре и процессуальных расходов при взыскании.