Заделка щелей между квартирами в многоквартирном доме: ответственность и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт общедомового имущества несет ТСЖ или жилищно-эксплуатационная организация, если она выступает в качестве управляющей организации. Заделку щелей между квартирами следует считать ремонтом общедомового имущества, и поэтому ответственность за это лежит на указанных организациях. Однако, если щели были обнаружены при покупке квартиры и не были зафиксированы в документах, то вопрос о ремонте должен быть решен в судебном порядке. В случае, если при ремонте от соседей вышла пена, то отвечать за ее удаление следует тому, кто производил ремонт. Если это соседи, то они должны удалить пену самостоятельно или возместить расходы на ее удаление. Если же ремонт производила управляющая организация или другая специализированная фирма, то ответственность за удаление пены лежит на той организации, которая производила ремонт.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующим стандартам, правилам и законодательству Российской Федерации в области жилищных отношений и многоквартирного дома.

В соответствии с законодательством, ремонт и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в том числе стен, проводится органами управления многоквартирным домом или ЖЭКом, если таковой имеется, за счет средств, поступающих от собственников жилых помещений.

Также стоит обратить внимание на договор управления домом, который заключается между управляющей организацией и собственниками жилья. Договор должен содержать информацию о порядке выполнения ремонтных работ и обязательствах управляющей организации в этой области.

Если при выполнении ремонтных работ от соседей вышла пена, то это может являться случайным происшествием, но в соответствии с гражданским законодательством, сосед, вызвавший такой вред, должен возместить его.

Таким образом, для решения данного вопроса должны быть рассмотрены действующие нормативные акты, правила и законы, а также договор управления многоквартирного дома. Для определения ответственности за выход пены следует обратиться к гражданскому законодательству.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда при выполнении работ".