Зачем нужно межевание земельных участков: предотвращение отъема земли муниципалами и возможность наследования участка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3342919
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте. Если земельный участок не отмежеван, то это может привести к проблемам при возникновении споров о правах на землю. Отсутствие межевания не является гарантией того, что землю не отнимут муниципалы. Что касается вопроса о наследовании, то ребенок, в принципе, может вступить в наследство участка без отмежевания, но, опять же, это может привести к проблемам в будущем. В случае споров лучше иметь документы, подтверждающие права на землю.
Для данного вопроса нам необходимо рассмотреть следующие документы:
Договор купли-продажи земельного участка, где указывается наличие либо отсутствие межевания.
Уставы муниципалитета, где в части правил, описывающих порядок отчуждения земельных участков , а также требования, связанные с межеванием.
Законодательство о наследовании земельных участков и процедурах, связанных с отмежеванием.
Ответ на первый вопрос зависит от требований местного законодательства об отчуждении участков и правил оформления земельных участков в конкретном муниципалитете. В большинстве случаев, если земельный участок приобретен законно и зарегистрирован в соответствии с законодательством, отсутствие межевания не должно стать причиной его отчуждения без согласия владельца.
Ответ на второй вопрос зависит в первую очередь от наличия наследников по земельному участку и от их желания оформлять наследство по земельному участку. В случае, если наследники будут замещены, они смогут вступить в наследство по земельному участку, несмотря на отсутствие межевания. Если наследников не будет, то наследственное право перейдет к другим родственникам в порядке, установленном законом. Они смогут оформить наследство по земельному участку только после его отмежевания и регистрации в соответствии с законодательством.
Статья 554 ГК РФ "Предел земельного участка"
Статья 556 ГК РФ "Ответственность за указание заведомо ложных сведений о пределе земельного участка"
Статья 232 ГК РФ "Сроки давности"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы