Юридическое сопровождение сделки с риелтором: правила заключения, расторжения и возникшие проблемы

Если договор не предусматривает определенной суммы компенсации при возможности расторжения, то риелтор не имеет права требовать сумму, которая не была заранее определена и оговорена в договоре. Поэтому, если вы готовы платить за два выезда по договоренности, рекомендуется обратиться к риелтору с предложением оплатить только эту сумму. Если риелтор не согласен с таким предложением, можно обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобится ознакомиться с действующим договором на оказание услуг юридического сопровождения сделки с риелтором. Также могут потребоваться документы, которые были предоставлены риелтору в рамках выполнения его обязанностей, включая все письменные соглашения или договоренности, заключенные между вами и риелтором.

Если в договоре нет прямого указания на то, что при расторжении договора до истечения срока его действия предусмотрена штрафная санкция в размере 50% от определенной суммы, то риелтор не вправе требовать ее уплаты. Однако, мы не можем дать однозначный ответ по этому вопросу, пока не будут проанализированы все условия в договоре с риелтором.

Кроме того, вы можете попросить риелтора предоставить дополнительные доказательства, подтверждающие необходимость оплаты его услуг, если в договоре не было указано, какие услуги за его работу предполагалась.

Если у вас есть сомнения относительно действий риелтора, то вы можете обратиться за помощью к юристу, занимающемуся вопросами недвижимости и защиты прав потребителей. Он проведет юридическую экспертизу договора, поможет оценить действия риелтора и определить целесообразность дальнейших действий в данной ситуации по таким категориям юридических оснований, как право потребителя на выбор услуг, формулирование условий в договоре.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 421 ГК РФ "Договор поручения" Статья 450 ГК РФ "Возмещение расходов, понесенных при исполнении поручения" Статья 779 ГК РФ "Договор оказания услуг" Статья 781 ГК РФ "Основания и порядок прекращения договора об оказании услуг" Статья 1079 ГК РФ "Договор оказания услуг"