Юридическое оформление договора аренды жилого помещения при наличии несогласия одного из собственников

Договор аренды жилого помещения не является юридически неверным, если все необходимые документы (включая зеленку) предоставлены одним из собственников и арендатор заключил договор с этим собственником. Однако, если другой собственник не согласен с сдачей квартиры в аренду и на это имеются законные основания (например, несогласие со сроком аренды или ценой), то возможны споры между собственниками и арендатором. В таком случае, необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды жилого помещения;
2. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение;
3. Копия заявления в орган управления недвижимостью о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение;
4. Письменные согласия обеих сторон на заключение договора аренды, если они существуют;
5. Документы, подтверждающие доли права собственности на жилое помещение у каждого из собственников (в данном случае это может быть договор купли-продажи или иное юридическое соглашение, подтверждающее права на жилое помещение);
6. Подтверждение существования зеленки у одного из собственников.

Определять правомерность или неправомерность договора аренды жилого помещения возможно только на основании анализа всех имеющихся документов и их соответствия законодательству Российской Федерации. Без предоставления необходимых документов точного ответа на данный вопрос дать невозможно.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609-610); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 671-678); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18-22).