Юридический совет: оформление документов на недвижимость после развода и минимизация затрат.

Для заключения договора купли-продажи с бывшим супругом необходимо заключить соответствующий договор, в котором определить цену, условия и сроки оплаты, а также другие существенные условия. После заключения договора и перевода полной суммы продажи на счет продавца необходимо оформить документы на частный дом на покупателя. Однако, необходимо учитывать наличие возможных ограничений по регистрации права собственности на жилой объект, например, запрет на регистрацию нахождения детей без согласия обоих родителей. Для избежания дополнительных затрат на услуги юриста рекомендуется ознакомиться со всей необходимой документацией и требованиями к процедуре перед самим договором купли-продажи.

Для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с бывшим супругом необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость - наименование документа зависит от того, как оформлены права на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности на дом);

2. Свидетельство о расторжении брака или о вынесенном решении о расторжении брака, постановление о разделе имущества (если таковой имеется);

3. Документ, подтверждающий договоренность между сторонами о продаже имущества и его стоимости - договор купли-продажи;

4. Оригиналы паспортов продавца и покупателя;

5. Документ, подтверждающий, что на данную недвижимость нет залогов или требований государственных органов, например, выписка из ЕГРН.

При наличии вышеуказанных документов и согласии бывшего супруга можно заключить договор купли-продажи, оформить документы на ваше имя и зарегистрироваться в качестве собственника недвижимости без особых затрат. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для составления договора купли-продажи и проверки наличия ограничений на право собственности на данную недвижимость.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 157 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приобретение права собственности на недвижимое имущество 3. Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации - Согласие на совершение сделок, связанных с обязательствами, выпадающими на супругов или одного из них (если супруги проживают раздельно)