Юридические вопросы недвижимости: разрешение на строительство, свидетельство о регистрации и самострой

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать детали конкретной ситуации, включая документы на землю и недвижимость. Если согласно законодательству Российской Федерации владелец недвижимости обладает правом использования указанной земли, в том числе для строительства павильона, то отсутствие разрешительной документации на строительство может рассматриваться как незаконное использование указанной земли. В данном случае может возникнуть необходимость пройти процедуру оформления соответствующих разрешений и документов в установленном законом порядке. Если же владелец недвижимости не обладает правом использования указанной земли, то возможно рассматривать строительство павильона как самострой."

Для решения вопроса о является ли павильон самостроем, требуется собрать следующие документы:

1. Документ, на основании которого был установлен павильон, такой как договор аренды или собственности на земельный участок.

2. Кадастровый план или документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

3. Документ, подтверждающий отсутствие разрешения на строительство, если таковое не было предоставлено.

4. Документы, подтверждающие регистрацию недвижимости.

По результатам анализа предоставленных документов, юрист сможет определить, является ли павильон самостроем, или установлен в соответствии с законодательством.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Самовольное постройка, сооружение или насаждение", статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Самострой и другие нарушения градостроительного законодательства", статья 222.3 Гражданского кодекса РФ "Устранение самовольной постройки, сооружения или насаждения". Также применимы статьи Градостроительного Кодекса РФ, посвященные регулированию строительной деятельности.