Ремонт дороги в СНТ: сбор членских взносов, межевание и приобретение ЗОП. Вопросы законности и возможный самострой.

Законность строительства дороги в СНТ зависит от того, были ли выполнены все требования законодательства Российской Федерации, регулирующего процедуры строительства, включая получение всех необходимых разрешений на строительство и межевание. Если все процедуры были соблюдены, то строительство должно считаться законным. Однако, если возникли какие-либо нарушения, такие как выполнение работ без получения всех необходимых разрешений или нарушение установленных правил и требований по проведению межевания, то строительство может быть признано незаконным, а дорога - самостроем. В любом случае, решение должно быть основано на документальной базе и конкретных обстоятельствах, связанных с строительством и межеванием.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1) Устав СНТ;

2) Решения общего собрания членов СНТ о проведении ремонта дороги и сборе членских взносов на эти цели;

3) Договора с исполнителями работ по ремонту дороги;

4) Акты выполненных работ;

5) Документы, подтверждающие межевание и приобретение ЗОП внутри СНТ;

6) Документы, подтверждающие право СНТ на земельный участок, на котором находится дорога.

На основании вышеперечисленных документов и законодательства РФ необходимо будет провести анализ и выяснить, были ли все эти действия правомерными. Если по результатам анализа выяснится, что процедуры были правомерными и документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, то дорога считается законно созданной и не является самостроем. Если же будут выявлены нарушения законодательства, может потребоваться устранение этих нарушений, привлечение к ответственности и т.д.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы для решения данного вопроса:

• Градостроительный кодекс РФ, статья 51 (о строительстве объектов капитального строительства)
• Градостроительный кодекс РФ, статья 489 (о порядке осуществления деятельности по подготовке и реализации проектов планировки территории)
• Земельный кодекс РФ, статья 23 (о праве собственности на земельные участки)
• Земельный кодекс РФ, статья 38 (о праве собственности на здания, сооружения и другое имущество, находящееся на земельном участке)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.5 (о строительстве без соответствующего разрешения)