Юридические споры по строительству многоквартирного дома на арендованном участке и права собственника земли

В данной ситуации нет необходимости беспокоиться о возможной потере жилья. Иск собственника участка о признании незаконным выдачу разрешения на строительство не является основанием для аннулирования договора аренды и прекращения права застройщика на строительство многоквартирного дома на данном участке земли. Кроме того, иск к администрации ГО о незаконности выдачи разрешения на строительство не означает прекращение строительства самого дома, поэтому ваше право на получение жилья в рамках заключенного договора долевого участия остается в силе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды участка земли между собственником и застройщиком.
2. Разрешение на строительство, выданное администрацией путем прохождения установленных законодательством процедур.
3. Документы, подтверждающие правомерность передачи квартир в собственность дольщикам.
4. Исковое заявление собственника участка к застройщику и администрации о признании незаконным выдачу разрешения на строительство.
5. Документы, подтверждающие участие в Вашем лице в долевой собственности строящегося дома.

По признанию незаконным разрешения на строительство, Ваши шансы остаться без жилья зависят от решения суда, который проведет необходимую экспертизу и определит законность действий сторон. Если суд признает, что разрешение на строительство было выдано незаконно, придется решать вопрос другими способами, например, пересмотром договоров и взиманием возмещения ущерба.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 605 "Договор аренды" - Статья 450 "Право собственности на земельный участок" - Статья 301 "Срок предъявления исков" - Статья 302 "Содержание искового заявления" - Статья 303 "Подача искового заявления в суд"

Закон РФ "О защите прав потребителей": - Статья 49 "Особенности защиты прав потребителей в рамках долевой системы участия в строительстве" - Статья 51 "Ответственность за нарушение прав потребителей"