Разрешение на строительство многоквартирного дома на арендованном земельном участке: возможность и совместимость

Да, возможно получить разрешение на строительство многоквартирного дома на земельном участке, взятом в аренду у частного лица. Для этого необходимо оформить все необходимые документы, установленные законодательством Российской Федерации, оформить договор аренды земельного участка и получить соответствующие разрешения и разрешительные документы, выдаваемые компетентными органами. Однако перед взятием земельного участка в аренду необходимо убедиться, что участок не находится под ограничением использования или не является объектом государственной или муниципальной собственности, на которые законом не может быть передано право аренды.

Для получения разрешения на строительство многоквартирного дома на земельном участке, взятом в аренду у частного лица, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок у арендодателя;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у арендодателя, если требуется;
4. Проектная документация на строительство многоквартирного дома;
5. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом государственной власти.

При этом, необходимо учитывать, что арендованный земельный участок должен быть предназначен для строительства многоквартирных домов, в соответствии с установленным зонированием территории и санитарно-техническими требованиями. Также нужно соблюдать все процедуры и требования, установленные законодательством РФ для получения разрешения на строительство.

Статья 22 Земельного кодекса РФ "Аренда земельных участков и земельных долей" и статьи 51, 52 Градостроительного кодекса РФ "О разрешении на строительство объектов капитального строительства".