Юридические права со-заёмщика ипотечной квартиры в разводе с двумя детьми: ограничения и возможности

Как созаёмщик ипотечной квартиры Вы имеете равные права на проживание и распоряжение квартирой, в том числе и на возможность приглашать гостей. Бывший муж не имеет права запрещать гостей и/или навязывать свою волю в отношении проживающих в квартире. Однако, в случае, если существует выделяемая доля в квартире, возможно потребуется раздел имущества с учётом долей собственности. Кроме того, запретив посещение гостям, бывший муж может нарушать закон о защите жертв домашнего насилия, что может стать поводом для обращения в правоохранительные органы. Рекомендуется обратиться за юридической помощью для правовой защиты Ваших интересов и прав.

Для решения данного вопроса можно потребовать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на ипотечную квартиру, в том числе договор купли-продажи и ипотечный договор.

2. Решение суда о разводе, где указаны права и обязанности бывшего мужа и матери, в том числе по поводу ухода за детьми и оплаты ипотечных платежей.

3. Если решением суда не определены доли в совместной собственности на квартиру, необходимо подготовить заявление в суд для определения долей.

4. Письменные доказательства угроз и оскорблений со стороны бывшего мужа, включая переписку и заявления свидетелей.

5. Другие документы, относящиеся к правам на жилое помещение, в том числе свидетельства о регистрации, договоры аренды и пр.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый совладелец имущества имеет право пользоваться им и распоряжаться им в соответствии со своими правами владения, пользования и распоряжения. Бывший супруг не может запрещать другому человеку приходить в гости, если этот человек не нарушает общественный порядок. Однако, если бывший муж заведомо нарушает закон и создает угрозу для жизни и здоровья матери и детей, то в таком случае могут быть применены меры защиты, включая обращение в суд для ограничения прав на жилое помещение.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации "Действие норм семейного законодательства при установлении, изменении и прекращении отношений между родителями (усыновителями) и детьми". Статья 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования чужим земельным участком или объектом недвижимости". Статья 150 Уголовного кодекса Российской Федерации "Оскорбление". Статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации "Угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью".

Ответ на второй вопрос: бывший муж не может запрещать кому-либо приходить в гости в ипотечную квартиру, если это не нарушает законодательство Российской Федерации. Однако, если в разводном соглашении есть какие-либо ограничения на этот счет, то они должны быть соблюдены.