Выписка из ипотечной квартиры в никуда: юридические аспекты и ограничения при наличии ребенка

1) Сестра не может выписать вас из ипотечной квартиры, так как вы проживаете там постоянно и у вас есть ребенок. Органы опеки не позволят нарушать права ребенка на жилище и уединение. Если сестра желает продать квартиру или купить другое жилье, то она должна сделать это в соответствии с законодательством и учитывать ваши права как гражданского партнера и родителя ребенка.

2) Если всё имущество оформлялось на сестру, то вам придется доказывать, что она является подставным лицом и действительно не имеет возможности совершать такие вложения. Это может быть сложно, но если у вас есть конкретные доказательства, например, что платежи на ипотеку или по машине шли от вас, то это может помочь. Вам также следует обратиться к юристу, который сможет оценить сложность ситуации и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данной ситуации следует собрать следующие документы:

1.Свидетельство об установлении отцовства и родства; 2.Судебный приказ об установлении алиментов; 3.Договор участия в долевом строительстве и соглашение об уступке прав требования по договору в пользу гражданского супруга; 4.Документы, подтверждающие оплату и содержание ипотечной квартиры (квитанции, договоры и т.д.); 5.Документы на дорогую машину (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д.).

Отвечая на Ваши конкретные вопросы, можно сказать следующее:

1. Сестра Вашего гражданского супруга не имеет права выписать Вас и ребенка из квартиры без Вашего согласия. Если есть подозрения, что теряете жилье, нужно обратиться в опекунский орган или направить письменное обращение в правительственные органы для защиты своих прав.

2. Если всё имущество было оформлено на сестру Вашего гражданского супруга, то претензии к ней, скорее всего, будут неэффективными. Однако, суд может признать, что сестра была подставным лицом, и после этого все предметы судебного решения должны быть переданы вам и ребенку в качестве компенсации. В этом случае, однако, будет необходимо доказать, что сестра действительно была подставным лицом и что Ваш гражданский супруг не оформлял имущество на ее имя.

В целом, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы правильно оценить ситуацию и подготовить соответствующие документы и обращения в судебные органы.

Статья 48 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) - об имуществе в браке и после его прекращения.

Статья 21 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" - о правах и обязанностях органов опеки и попечительства в отношении детей.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - об уступке требований по договорам.

Статья 20 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - о правах залогодателя в отношении ипотеки.