Юридические аспекты продажи ипотечной квартиры без согласия созаемщика-супруга

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если супруг является созаемщиком по ипотечному кредиту и имеет долю в ипотечной квартире, то для ее продажи необходимо получить согласие созаемщика. В случае отсутствия согласия созаемщика на продажу, продажа квартиры без его согласия может быть признана недействительной.

Для продажи ипотечной квартиры, если супруг является созаемщиком, необходимо получить его письменное согласие на продажу. При отсутствии такого согласия продажа будет незаконной и может привести к возможным юридическим последствиям. В данном случае, вам понадобится документ, подтверждающий согласие созаемщика на продажу квартиры или документ, подтверждающий его отказ права на жилище. Можно использовать соглашение об отказе созаемщика от права собственности и жилищного обеспечения, заключаемое между супругами. Также может потребоваться предоставление дополнительных документов, таких как документы на квартиру и договор ипотеки.

Статья 256 ГК РФ "Совместная долевая собственность супругов", статья 34 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 1102 ГК РФ "Сделки, совершенные ограниченно дееспособным".