Решение проблемы выплаты кредитов: подача дела о банкротстве и статус созаемщика по двум ипотекам, риск потери ипотечной квартиры.

Добрый вечер. Ответ на ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств. Если ипотечные кредиты были оформлены на ваше имя в качестве созаемщика, то вы несете ответственность по ним так же, как и главный заемщик. В случае банкротства вы можете потерять квартиру, так как она может быть реализована для погашения задолженности по кредиту. Однако, если вы являетесь собственником ипотечной недвижимости, то вам может быть предоставлено право выкупить квартиру у кредитора с учетом всех обязательств по кредиту в рамках процедуры банкротства. Для получения более детальной консультации вам следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения этого вопроса необходимо следующее:

1. Договоры о созайме, подписанные вами с банками, выдавшими ипотеки.
2. Данные о суммах задолженности по обеим ипотекам на момент подачи заявления о банкротстве.
3. Сведения о причинах того, что невозможно платить по кредитам.
4. Решение арбитражного суда о признании вас банкротом.
5. Решение арбитражного суда о продаже имущества должника, если такое решение было вынесено.

Относительно вашей ипотечной квартиры, в которой вы являетесь созаемщиком, следует различать две ситуации.

Если вы не являетесь владельцем данного жилья, а лишь созаемщиком, то банк может претендовать на вашу долю в квартире для погашения задолженности по кредитной линии.

Если же вы являетесь соучастником (владельцем) жилья, то банк не может без вас продать эту собственность, даже если вы обанкротитесь. Однако задолженность по кредиту останется в силе, и банк будет вынужден искать возможности по ее возврату.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и определить действительно ли можно потерять квартиру, если обанкротиться.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" применима в данной ситуации. Также возможно применение статей 358-361 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих права и обязанности созаемщиков по кредитным договорам.