Юридическая зависимость ДКП в альтернативных сделках приобретения жилья и возможные споры в будущем
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2681783
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Артемьев ЯрославЗдравствуйте. Приобретение жилья в рамках альтернативной сделки является комплексным юридическим действием, при этом ДКП является одним из документов, связанных с этой сделкой. Таким образом, ДКП и все связанные с ним документы являются юридически зависимыми друг от друга. Если в будущем возникнут споры между владельцами недвижимости или какими-либо третьими лицами, которые касаются этой цепочки сделок, то возможно придется вернуться к первоначальным данным. Однако решение этого вопроса будет зависеть от ряда факторов, таких как конкретные условия сделки и содержание документов, связанных с ней.
Добрый день. Договоры переуступки прав требования в рамках альтернативной сделки, такой как приобретение жилья, являются юридически зависимыми друг от друга и образуют цепочку правоотношений. В случае возникновения споров между участниками цепочки правоотношений, соответствующий договор переуступки прав может быть признан недействительным, что повлечет за собой недействительность всей цепочки.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор альтернативной сделки на приобретение жилья в цепочке.
- Договор купли-продажи квартиры, который является предметом сделки.
- Документы на право собственности на квартиру, передаваемые от предыдущего владельца новому владельцу в цепочке.
- Документы, подтверждающие юридическую зависимость между договорами альтернативной сделки и договорами купли-продажи.
- Иные документы, необходимые для решения возможных споров между звеньями цепочки по поводу правомерности сделок, совершенных в рамках этой цепочки.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, которые подтверждают альтернативную сделку на приобретение жилья и цепочку ДКП (договоров купли-продажи) между продавцами и покупателями, где будет указано, какие именно ДКП являются зависимыми друг от друга. Также может потребоваться предоставить нотариально заверенные копии свидетельств о праве собственности на жилье, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, если таковой имеется. Для решения вопроса о возможных спорах в будущем может потребоваться предоставить консультацию независимого юриста.
Для решения данного вопроса применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:
- статьи 158-163 "Договор купли-продажи"
- статьи 472-479 "Договор мены"
- статьи 421-429 "Договор залога"
- статьи 131-135 "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов"
- статья 302 "Результаты действий лица, действующего без полномочий"
- статья 302.1 "Ответственность за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы