Юридическая ответственность рентодателя при смерти арендатора и иск со стороны наследников

В данном случае необходимо изучить договор аренды и иные имеющиеся документы, которые могут содержать условия, касающиеся правопреемства при смерти рентополучателя. Если такие условия не были оговорены в договоре или других документах, то необходимо исходить из принципов, установленных гражданским законодательством РФ. В соответствии со статьей 620 ГК РФ арендный договор прекращается смертью одной из сторон, если иное не предусмотрено договором или законом. Таким образом, если арендный договор не содержит условий относительно правопреемства при смерти рентополучателя, то с арендой прекращается и права его наследников на аренду не наследуются. Однако в ходе судебного разбирательства могут быть установлены дополнительные обстоятельства, которые будут учтены при принятии решения по данному делу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить суду следующие документы: 1. Договор аренды, заключенный между Вами и покойным рентополучателем; 2. Документы, подтверждающие факт смерти рентополучателя (например, свидетельство о смерти); 3. Возможно, потребуются документы, подтверждающие право на наследование со стороны сына рентополучателя (зависит от решения суда и конкретных обстоятельств дела).

Также для защиты своих интересов в данном судебном процессе Вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь и консультация адвоката.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности наследников юридического лица.

Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правовое регулирование договора аренды.

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правовое положение имущества, отчуждение которого ограничено.

Статья 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Компетенция суда по искам, связанным с договорами аренды.