Права арендатора: юридическая ответственность хозяина и возможность подать иск в случае нарушения договора

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, съемщик вправе требовать от хозяина жилого помещения возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения договора аренды. Если хозяин не уведомил съемщика о необходимости выселения за пределами установленного срока, съемщик может подать иск в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных ему невыполнением хозяином своих обязательств по договору аренды. Также съемщик вправе требовать продления срока аренды до тех пор, пока хозяин не предупредит его о необходимости выселения согласно условиям договора.

Для подачи иска в суд на хозяина квартиры за несоблюдение условий договора аренды, вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.

2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за весь срок аренды.

3. Контактная информация хозяина квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт несоблюдения условий договора аренды со стороны хозяина квартиры (например, сообщение в письменном виде, что хозяин не предупредил вас о том, что вы должны съехать за две недели).

5. Другие доказательства, подтверждающие ваши требования.

После сбора всех необходимых документов, вам следует обратиться в суд и подать исковое заявление. В иске необходимо указать свои требования, основания и доказательства. Решение суда может быть положительным или отрицательным в зависимости от обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Статья 614 ГК РФ "Порядок уведомления арендатора о продлении договора аренды жилого помещения" и статья 620 ГК РФ "Права арендатора жилого помещения" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, статьи 687 и 688 ГК РФ "Расторжение договора аренды" могут быть релевантны в данной ситуации.