Ремонтировать выключатель: ответственность арендатора или хозяина квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за обслуживание и ремонт инженерной системы, включая выключатели, лежит на арендаторе жилого помещения. Однако, если выключатель не работает из-за неисправности проводки или оборудования, отвечать за ремонт должен хозяин квартиры. Рекомендуется обратиться к договору аренды для определения требований к обслуживанию жилого помещения.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, кто является владельцем объекта недвижимости - квартиры. Если квартира находится в собственности арендодателя, то в решении проблемы неисправности выключателя, арендатор не обязан ничего делать. В данном случае ответственность за ремонт неисправной части электрической сети лежит на владельце квартиры (арендодателе), о чем он должен быть уведомлен. Если же квартира находится в собственности арендатора, то он и ответствен за решение вопроса по ремонту выключателя. Документы, необходимые для решения данной ситуации, могут включать договор аренды, свидетельство о праве собственности на квартиру, и документы, удостоверяющие личность сторон.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать форму собственности квартиры (частная или коммунальная), а также условия договора аренды. В общем случае, ответить на данный вопрос можно, руководствуясь положениями статьи 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.