Находим правильный путь к наследству квартиры среди трех наследников и рассматриваем возможность требования доли в квартире со стороны несовершеннолетней дочери при наличии смерти одного из наследников

Согласно Закону Российской Федерации "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ, наследственное право не зависит от наличия у наследника собственного жилья, поэтому дочь вашего брата как наследник имеет право на долю в наследстве, включая квартиру матери. Однако, распределение наследства должно осуществляться в соответствии с законом, который устанавливает размер и порядок наследования. Если брат не оставил завещания, то наследство будет распределяться равномерно между всеми наследниками первой очереди, в том числе и среди его дочери, сына и вас, сестры. Если брат оставил завещание, в котором указал своих детей, то они будут иметь приоритет в получении наследства, а вы и сестра вторичны. В таком случае наследники должны будут обратиться в нотариальную контору для оформления документов по наследованию.

Для решения этого вопроса необходимо проверить наличие завещания у умершего брата, где указывается, кому достанется его доля в квартире. Если завещания нет, то в данном случае будут применяться нормы закона о наследовании.

В соответствии с Кодексом РФ об их наследовании (ст. 114) дети умершего имеют право на равные доли наследства, если иное не установлено законом. То есть, если у вас с сестрой и племянницы брата нет договоренности по их долям, то каждый из вас будет иметь право на треть наследства в данной квартире.

Если племянница брата несовершеннолетняя, то ей может потребоваться опекун или попечитель для представления ее интересов. В таком случае, возможно, потребуется судебное разбирательство для определения судьбы доли наследства племянницы и ее места жительства.

В любом случае, для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу или нотариусу для проведения наследственного дела и оформления наследства по закону. На первый этап необходимы документы на квартиру и наследников (свидетельства о рождении), а также документы о смерти и наличии завещания у умершего брата (если таковые имеются).

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, ст. 1145-1157 "Наследование по закону"
• Гражданский кодекс РФ, ст. 1166 "Доля наследника, не обладающего правом пользования общей вещью"
• Семейный кодекс РФ, ст. 38 "Права и обязанности родителей в отношении детей"
• Жилищный кодекс РФ, ст. 36-47 "Право собственности на жилое помещение, долевая собственность"