Взыскание задолженности ЖКС: действия собственника и ответственность предыдущего владельца

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", вы, как новый владелец жилья, не несете ответственности за долги предыдущих собственников. Если вы уверены, что своевременно оплачиваете коммунальные платежи, то в суде вы можете предоставить доказательства своевременной оплаты и попросить отказать в иске. При этом, рекомендую обратиться к юристу для консультации и составления заявления в суд.

Для решения данного вопроса, Вы можете обратиться к юристу, который сможет проанализировать документы, выяснить ваше правовое положение, а также составить возможные варианты действий.

Однако, в целом, для раскрытия полной картины необходимо иметь информацию о предыдущем собственнике, заявлении ЖКС, договоре перехода права собственности на квартиру, прописке в жилом помещении, платежах, поступивших в ЖКС на взаиморасчетной основе, а также о решениях судов, если таковые имеются.

Также, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Договор управления многоквартирным домом; 3. Квитанции об оплате коммунальных услуг; 4. Документы, подтверждающие платежеспособность предыдущего собственника квартиры.

После анализа предоставленной информации, юрист сможет определить, какие дальнейшие действия необходимо предпринять, чтобы защитить Ваши права и интересы, и дать ответ на вопрос, что может быть сделано в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 – об обязательствах нового собственника по исполнению договоров, заключенных предыдущим собственником;
• Жилищный кодекс РФ, статья 154 – об уплате за содержание жилого помещения;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 – о возбуждении и рассмотрении гражданских дел в суде.