Получение письма от Кредитэкспресс Финанс с требованием оплаты задолженности и презумпцией задолженности предыдущего собственника квартиры

Добрый день! Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к договору купли-продажи, заключенному при покупке квартиры. Если в договоре не было указано об обязанности покупателя урегулировать задолженность по услугам связи, то требование ООО Кредитэкспресс Финанс является неправомерным. Однако, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для дальнейшего разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и все приложения к нему, свидетельство о государственной регистрации сделки.

2. Письмо от ООО Кредитэкспресс Финанс, содержащее повестку о предстоящем визите представителей компании и участкового, а также другие документы, если они имеются (решение суда, исполнительный лист и т.д.).

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед компанией Ростелеком (договор на оказание услуг связи, счета за использование услуг и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт того, что задолженность не была создана Вами, а была создана предыдущим собственником (свидетельства о государственной регистрации сделки с прежними собственниками и т.д.).

На основании предоставленных документов можно сделать заключение относительно того, какие действия должны быть предприняты в данной ситуации, и имеет ли ООО Кредитэкспресс Финанс право требовать оплату задолженности от Вас. Важно уточнить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры не несет ответственности за долги, созданные предыдущими собственниками (статья 306 ГК РФ).

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 306 Гражданского кодекса РФ - ответственность нового собственника за долги предыдущих собственников;

Статья 15 Гражданского процессуального кодекса РФ - участие лиц, не являющихся сторонами дела;

Статья 128 Арбитражного процессуального кодекса РФ - повестка судебного пристава о принудительном исполнении исполнительного документа;

Статьи 318-327 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости.