Взыскание за недочеты: Какие нормы применить, если потрескались стены в купленной готовой квартире от строительной компании

Если стены в вашей квартире потрескались в течение года после покупки, вы имеете право требовать компенсацию за недочеты от строительной компании. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в первые два года с момента передачи квартиры вам гарантируется право на безвозмездное устранение недостатков, а в случае невозможности их устранения либо некачественного исполнения работ - на выбор снижение цены или расторжение договора и возврат денежных средств.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между вами и строительной компанией. 2. Документы, подтверждающие факт потрескавшихся стен (фотографии, письменные заявления и т.д.). 3. Письменное обращение к строительной компании с требованием устранить недостатки или компенсировать их.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 469 Гражданского кодекса Российской Федерации - о гарантийных обязательствах при продаже товаров, включая недвижимость. 2. Статья 14 Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" - о правах потребителя на безвозмездное устранение недостатков в первые два года после покупки товара.