Недочеты жилья: проблемы с канализацией, звукоизоляцией и вибрацией. Юридическая помощь в установлении непригодности для проживания и борьба со строительным шумом.

Для решения Вашего вопроса необходимо обратиться к компетентным органам и организациям. В первую очередь, следует обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию, чтобы они провели проверку состояния дома и приняли меры к устранению выявленных недочетов. Также рекомендуется обратиться в администрацию района, которой принадлежат 12 квартир, и сообщить им о проблемах, чтобы они приняли меры по решению ситуации. В случае невозможности решения проблемы вами лично, можно обратиться в суд с иском о признании дома непригодным для проживания или требованием устранения недостатков. Для этого понадобится юридическое представительство и подготовка соответствующих документов.

Для решения проблемы понадобятся следующие документы: 1. Заявление в жилищно-коммунальную инспекцию с описанием проблем и требованиями. 2. Заявление в администрацию района с описанием проблем и требованиями. 3. Письменные ответы или протоколы о проведенных проверках и мерах, принятых органами и организациями в отношении проблем в доме. 4. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве на жилье и т.д.). 5. Возможно, понадобятся дополнительные документы, связанные с проблемами (фотографии, свидетельские показания и т.д.)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 44 Жилищного кодекса РФ - о праве граждан на здоровую и безопасную среду обитания. 2. Статья 106 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников многоквартирного дома. 3. Статья 21 Гражданского кодекса РФ - о недостатках в качестве жилого помещения и требованиях к их устранению. 4. Статья 109 Жилищного кодекса РФ - о принятии в эксплуатацию жилого дома и ответственности за его некачественное строительство.