Как взыскать за недочеты в готовой квартире по договору купли-продажи: Важные нормы и советы.

Да, вы можете взыскать компенсацию за недостатки в квартире. Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, за нарушение обязательств по передаче имущества в собственность покупателя имеется право на возмещение убытков. В вашем случае, трещина стен является недостатком, который возник в период гарантийной ответственности строительной компании. В соответствии со статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель имеет право на бесплатное устранение недостатков или на соразмерное уменьшение цены, если недостатки возникли в период гарантийной ответственности. При отказе строительной компании устранить недостаток, покупатель может потребовать возмещения убытков, при этом требования могут быть предъявлены в течение трех лет со дня передачи квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие нарушение гарантийных обязательств строительной компанией (например, акт осмотра и приемки квартиры, акт о выявленных недостатках); 3. Письменные заявления о требовании устранения недостатков и/или возмещении убытков.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ, статья 620 Гражданского кодекса РФ