Взыскание неустойки по ДДУ: влияет ли подписание доп. документов или отсутствие упоминания о неустойке? | Юридические вопросы | Необходимая информация

Если соглашение между сторонами содержит явное соглашение об отказе сторон от взаимных претензий, включая взаиморасчеты по ДДУ, то возможность взыскания неустойки по ДДУ становится сомнительной. Однако, решение данного вопроса зависит от деталей ДДУ и правовых оснований для требования неустойки, поэтому чтобы дать более точный ответ, необходимо ознакомиться со всеми условиями ДДУ и актов, заключенных между сторонами.

Для ответа на этот вопрос следует рассмотреть условия ДДУ и содержание Акта выполнения обязательств. Если в ДДУ прописаны условия о неустойке, которые не были выполнены Застройщиком, то можно предъявлять требование о взыскании неустойки. Однако, если в Акте выполнения обязательств Стороны согласовали, что все взаиморасчеты произведены в полном объеме и не имеют претензий друг к другу, то это может стать значимым обстоятельством при решении вопроса о возможности взыскания неустойки по ДДУ.

Следует учитывать, что в случае возникновения спора стороны могут обращаться за помощью в компетентные органы, в том числе в суд, и ввести в доказательство не только ДДУ и Акт выполнения обязательств, но и другие документы и обстоятельства, которые могут быть важными для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и специфики заключенного договора ДДУ, однако в целом при рассмотрении вопроса о взыскании неустойки по ДДУ следует обратить внимание на положения статей 395-397 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на положения соответствующих разделов Жилищного и Гражданского кодексов.